山梨県忍野村にある閉鎖中の温泉旅館を弊社グループ企業のTAGが賃借してリノベーション。ペットツーリズム市場の成長を見越した、愛犬家専用のドッグリゾート施設へリノベーションしました。
■忍野温泉旅館
山梨県忍野村にある当地は、敷地面積5,000㎡の温泉源泉付き旅館です。敷地に富士山からの湧き水で出来た透明度の高い池があり、魚が泳いでいます。池のすぐ傍を清流桂川が流れるます。旅館は本館と宿泊棟の2棟からなる小さな旅館です。
■ペットツーリズム市場の成長
愛犬は預けてから旅行する時代から、一緒に旅行する時代へ変化しています。愛犬を買っている世帯は全世帯の12.6%。その世帯の約50％は愛犬と一緒に旅行したいと考えています。
一方で、愛犬と一緒に泊まれる宿泊施設は数が少なく、特に愛犬家向けの専用施設は希少であり、人気施設は半年先まで予約が取れない状況。需要に対して、供給が追い付いていません。
■再生事業の方向性
当旅館は部屋数が少なく、効率的な運営が出来ない課題がありました。夏休みの団体旅行を除き、特にオフシーズの稼働に苦戦、温泉大浴場を抱え、旅館のフルサービスを提供する当地は慢性的な赤字施設となっていました。そこでファミリー向け和室4部屋と団体向け大広間1部屋を、家族向け4部屋へリノベーションしました。温泉大浴場から各部屋へ備えた客室露天風呂へ変更。本館1階をレストランを配置して、少ない人数で集中的にオペレーションできるようにしました。
また富士河口湖でアクティビティ施設を運営するTAGの強みを活かし、清流釣りやワカサギ釣り、カヤックツアーに富士トレッキングなど、アクティビティと一体となった宿泊プランを販売しています。
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